La ventilation de toiture

S’il y a une ventilation aussi simple à comprendre qu’importante, c’est bien celle du vide sous-toit.

Clarifions immédiatement ce qu’est le vide sous toit: c’est le grenier!  Ou le comble.  Bref, ces trois désignations veulent toutes dire l’espace compris entre la toiture et le plafond de l’étage le plus haut.

Certains diront instantanément qu’il n’y a pas toujours d’espace entre le plafond et la toiture, en faisant référence, entre autres, à des plafonds cathédrale, plats ou des greniers habitables.  Sachez en premier lieu que même ces installations se doivent d’avoir une ventilation et qu’en second lieu, je vous parlerai ici seulement des vides sous toit non habitable,  à structure en fermes, poutrelles et solives.

Tout d’abord, les greniers sont partiellement isolés.  En fait, c’est le plafond du dernier étage qui est isolé, afin de garder la chaleur (en hiver) ou la fraicheur (en été) à l’intérieur.  Par contre, le grenier comme tel n’est pas isolé, ce qui crée constamment un choc de température, puisqu’il sera toujours, au niveau de la chaleur, inversement proportionnel a l’intérieur de la propriété: il est de la même température que l’extérieur de la propriété.  Quoi que…  spinning, turbine, attic, vent

Hé bien non en fait, pas tout à fait.  Car même en hiver il pourra être plus chaud que la température extérieure.  Imaginez en hiver, un beau soleil qui tape sur un revêtement d’asphalte noir! Ou encore, en été, une toiture sous l’ombre des arbres, en pleine canicule.  Forcément, dans ces deux cas de figure, l’intérieur sera à une différente température que l’extérieur.

Maintenant, une cheminée qui passe par le grenier pourrait créer de la chaleur, en plein hiver. Ou alors une isolation déficiente. 

Bref, vous aurez compris que le comble subit des écarts de température et qu’il se retrouve en contradiction avec d’une part l’extérieur et l’intérieur la propriété.

Tout cela est propice à la création d’humidité.  Et qui dit humidité, dit risque de dégradation des installations, tel l’isolant, les matériaux et divers articles.  Sans parler de la présence de moisissures avec des risques sur la santé des occupants.  Toute cette humidité ne devrait pas avoir l’occasion de se créer ou dans le pire des cas, sécher.  Et c’est avec une ventilation adéquate que cela est possible.
Voici donc comment devrait être ventilé un grenier.  Tout d’abord, l’air entre dans le comble par les soffites (ou sous-faces) ou les évents de pignon et ressort par les aérateurs ou turbine de toiture.  C’est aussi simple que cela.Grenier ventilation inspection ipl

Mais voilà qu’il arrive fréquemment que la circulation de l’air soit compromise par des soffites obstrués par de l’isolant, des objets entreposés dans le grenier ou des évents non fonctionnels.

Finalement, malgré une ventilation adéquate, il est indéniable que certaines situations ne pourront être corrigées par la simple circulation de l’air. 

Entre autres, les évents de sécheuses, ventilateur de salle de bain ou cuisinière, installée trop près des soffites (ou carrément dans le soffite!) ce qui a pour effet de ramener l’air vicié et humide à l’intérieur de la propriété.  Ou alors, de la neige qui entre par les turbines de toiture, car celle-ci ne dépasse pas la noue de toiture.  Ou bien de l’humidité des salles de bains qui s’infiltre dans le comble.Grenier ventilation inspection ipl 3

Dans un cas de mauvaise circulation d’air dans le comble, il y a non seulement les composantes intérieures qui pourraient être ciblées par l’humidité.  Car de fréquents changements de température à l’intérieur de greniers pourraient amener la neige sur la toiture à fondre, à créer de l’eau et éventuellement, une barrière de glace le long de la toiture, créant du poids sur celle-ci et de gros glaçons dangereux.

Vous avez maintenant une meilleure idée de fonctionnement de la ventilation du grenier, les causes nuisibles et les répercussions possibles

Tous ces éléments sont observés, analysés et colligés au rapport lors d’une inspection préachat effectuée par Inspection Protection Laurentides.

Patrick Labrecque
Inspecteur AIBQ
514-668-6949
Inspection protection Laurentides
contact@inspectionipl.com
inspectionipl.com

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